■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩１４分の立地
練馬区立大泉第二小学校 徒歩７分
練馬区立大泉第二中学校 徒歩１４分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩１４分
6790万円
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価格
6790万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
東京ミサワホーム施工１９９６年８月築の中古戸建！ 建物面積：１４１．６平米の２階建て２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ２世帯住宅！ 新規内装リフォーム施工あり！ 賃貸併用住宅としても利用可能！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■東京ミサワホーム施工１９９６年８月築の中古戸建
■建物面積：１４１．６平米の２階建て２ＬＤＫ＋２ＬＤＫ、２世帯住宅（賃貸併用住宅としても利用可能）
■前面道路は東側約３．９m私道、間口約１０．９mで開放感ある立地
■土地面積：１４８．８２平米（４５．０１坪）、カースペース１台分あり
■新規内装フルリフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■小学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物に便利
■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩１４分の立地
物件概要
| 価格 | 6790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ＋３Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区南大泉１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩14分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩20分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩24分 |
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| 土地面積 | 148.82m2（45.01坪） | ||
| 建物面積 | 141.60m2（42.83坪） | ||
| 接道状況 | 東側 3.90m 私道 接面10.90m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：21.75m²（6.57坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成8年8月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 眺望良好 洗面室収納 複数路線利用可 I型キッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 各室収納スペース 全室南向き 南3室 南向き ２面採光 平坦地 低層住居専用地域 ディンプルキー | ||
| 制限事項・備考 | 2025/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面 ４３条１項但し書き ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第二小学校 520m 練馬区立大泉第二中学校 1100m ＊大泉第二中学校＊ セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 240m いなげや 保谷駅南店 540m 万葉そば エミオ保谷店 1110m 東大泉病院 730m てらもとクリニック 770m うすきクリニック 730m ありふく歯科医院 130m 町田家畜病院 370m 練馬区役所 南大泉青少年館 140m 井頭泉緑地 240m 区立井頭憩いの森 390m 東大泉第二保育園 390m |
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| リフォーム | 2025/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6143628 |
| 情報更新日 | 2025年6月12日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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